Добрый день! Квартира в новостройке, ипотечная, в коридоре по плану была возведена стена (ну или перегородка) из пеноблоков, не несущая, с помощью которой отделялось помещение типа маленькой кладовки (на тех https://www.rvtv.ru/kak-opredelit-nesushhie-steny-v-kvartire.html
плане она есть) ее убрали во время ремонта, чтобы поставить вместо этой недокладовки встроенный шкаф, также сделали две арки в коридоре и для них сделали небольшие выступы для красоты момента из гипсокартона, по 25 см (их нет на тех https://www.rvtv.ru/pereplan-kvartiry.html
плане), в не несущей стене из пеноблоков перенесли чуть в сторону дверной проем и немного его расширили для двух дверной двери, утеплили лоджию пеноблоками, из-за утепления она стала меньше в размерах, поменяли окна и батареи https://www.rvtv.ru/soglasovanie-proekta-pereplanirovki.html
Какие перепланировки из этого всего нужно было согласовывать? И возможно ли узаконить это сейчас, если ремонт уже сделан? Является ли нарушением увеличение проема в не несущей стене из пеноблоков? По сути эти стены из пеноблоков выглядели на мой взгляд как перегородки, разделяющие комнату и коридор, коридор и кладовку, но они есть на тех https://www.rvtv.ru/kak-ustroena-ventilyatsiya-domah-serii-155mm-539.html
плане https://www.rvtv.ru/soglasovanie-pereplanirovki.html
Владельцы домов могут менять расположение имеющихся помещений, к примеру, переносить кухню и санузел на территорию жилых комнат, вносить изменения в инженерные конструкции https://www.rvtv.ru/nezakon-pereplan.html
Собственникам жилья это делать запрещено https://www.rvtv.ru/razreshen-stroika.html
Чтобы легализовать уже совершенные изменения, у собственников рассматриваемого объекта есть два пути: административный порядок и судебное разбирательство https://www.rvtv.ru/soglasovanie-pereplanirovki-nezhilyh-pomeschenii.html
При этом процедура немного разнится и зависит от типа недвижимости, с измененной конфигурацией https://www.rvtv.ru/arhiproektir.html
Процесс узаконивания не является бесплатным, назвать точную цену, которую придется заплатить, заранее сказать нельзя https://www.rvtv.ru/podgotovka-pereplanirovka.html
Все зависит от совокупности факторов: сложность согласований, размер и расположение помещения, этаж и многое другое https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-nezhilyh-pomeschenii-zdanii.html
Конечная стоимость решается в каждом индивидуальном случае https://www.rvtv.ru/planirovka-dome-serii-155-mm-136.html
Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов общей площадью не более 10 кв https://www.rvtv.ru/kto-vidaet-razreshenie-na-rekonstruktsiyu-garazha-gsk-39.html
м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента https://www.rvtv.ru/proem-nesushchey-stene-49d-202.html
Существуют некоторые ухищрения, которые помогут обойти закон https://www.rvtv.ru/uzakonit-pereplanirovku.html
Если вам надо снести перегородки, которые не связаны с текущей стеной, то вы можете прямо перед приходом оценщиков построить фальшивую стену из блоков пенопласта https://www.rvtv.ru/razreshenie-object.html
Но это самый крайний вариант, он может помочь и избавить вас от долгого согласования https://www.rvtv.ru/price2.html
Но если ваш ремонт более серьезный, то обязательно получите разрешение https://www.rvtv.ru/price3.html
|